Кого нанять? Частную бригаду или строительную фирму ?

Строительные бригады в Москве!

Этот вопрос актуален, когда надо что-то построить, перестраивать или ремонтировать. Хорошо, если есть опыт у хозяев  будущего  перестраиваемого или ремонтируемого объекта. А если люди приехали  с Севера, купили в Москве квартиру и почти никого здесь не знают (очень часто такое бывает). Кому доверить ремонт? Глаза  разбегаются от предложений написанных корявым почерком на  листочках из тетрадок до многообещающих, улыбающихся рекламных щитов около новостроек от строительных фирм. Их всех объединяет одно – они обещают хороший или прекрасный результат  работ Вашего дома.

В нашей практике был один случай, когда мы переделывали работу  строительной фирмы  «Гермес какой-то». То, что мы увидели, когда приехали на объект  не поддаётся описанию.  Хозяин заключил с этой фирмой официальный договор, была дана гарантия, но он не стал судиться, так как он приехал с Севера в Москву и здесь снимал квартиру, к тому же на момент ремонта не работал. По этим  причинам этот заказчик посчитал, что судиться с этой фирмой ему будет не выгодно. За время, которое ему надо будет потратить на экспертизу, суды и т.д., он потеряет гораздо больше.

Теперь о другой строительной компании. В этом районе мы видели также и их работу – коробка  коттеджа  в частном секторе.  Результат очень хороший, заказчица (я с ней общался) очень довольна. Она мне рассказала, как первый раз их обманула другая строительная компания  и через суд  они выиграли дело, но вернуть свой миллион не могут, так как на  этой организации числится одна старая газель. Вот такие истории.

Про частные бригады сказать можно то же самое. Всё зависит от  людей, которые  руководят строительством, в нашем случае прораба. Есть в выборе строителей,  один важный приоритет, о котором многие не знают. Знают его строители, но о нём  не говорят. Но мы скажем. Теперь по порядку, начнём с самого главного.

При выборе избегайте посредников, представляющихся бригадирами.  Как их определить? Это мужчины, как правило, представительного вида, «красивоговорящие» (важная примета), приехав на встречу к Вам в неплохой машине. У таких бездельников всегда – нерабочие руки, часто имеется наличие лишнего веса на брюшной части тела.

Как работают посредники? Они нанимают бригады из Азии:  таджиков, узбеков, молдаван, и, беря приличные деньги за ремонт Ваших домов или их постройку, платят или не платят вообще ни копейки. Эти рабочие  работают не из-за заинтересованности выполнить свою работу качественно, а из-за безвыходного положения: “либо вообще будем сидеть без работы, либо поработаем, и может чего-то и получим”. Чаще всего они получают, но далеко не всё то, что заработали. В Вашем доме Вам жить, и очень нехорошая примета, поверьте  нашему опыту, когда при стройке или ремонте было место обману. Также очень плохая примета, если в строительстве используются ворованные стройматериалы.

Теперь опишем среднестатистический портрет опытного бригадира и неважно из фирмы он или  он с частной бригадой – главное, чтоб он руководил стройкой у Вас на объекте. Он, как правило, малоговорящий. На все сложные вопросы по фундаменту, сборке стопы, проектные работы, сантехнике и электрике он даёт чёткие полные ответы. Руки у него – рабочие, ногти обломленные. Одежда – пыльная, немного мешковатая может быть,  потому что он приехал к Вам с другого объекта. Ему больше 30 лет. Хорошо было бы, чтоб он не имел вредных привычек (по лицу это  можно определить). Его национальность не имеет значения.

Теперь поговорим о частом заблуждении: Ремонт или строительство с нуля по низкой цене может быть, “хорошего” качества. В каждом правиле есть исключения, может быть, кому-то и сделали хорошую работу за копейки по каким-то причинам, но про эти исключения говорить мы не будем. При обсуждении суммы при строительстве дома, Вы должны помнить что: профессионал назначает сумму за его работу и за работу своей бригады, основываясь на  его профессиональных знаниях, он понимает объём и сложность выполнения. Также наличие мелкой сложной работы  усложняет строительный процесс. Ему не выгодно завышать цену, так как он понимает, что не один кандидат у Вас и  грамотные  конкуренты, если он завысит цену, получат больше шансов  получить работу из-за того, что они не завысили цену. Я пишу только о профессионалах, а не тех специалистах широкого профиля, которые чаще всего приехали с периферии, и берутся за любую работу.  У них нет шансов среди жёсткой конкуренции,  кроме одного – взять работу по очень низкой цене. Как правило, они по разным причинам не смогут дать Вам возможности пообщаться с хозяевами объекта, который они якобы построили или отремонтировали.

Исходя из всего вышеизложенного, могу так же дополнить, что торг всегда уместен, но в разумных пределах. При  опасном желании сильно опустить цену, вы рискуете опустить качество, так как с прорабом работает  профессиональная бригада, и скорее всего она работает на высокой  стабильной зарплате. Из нашей практики и практики наших коллег мы знаем, что грамотных строителей – плотников,  к сожалению, совсем немного и качество их работ бывает исключительным.

Вернёмся к теме. При любом выборе Вы должны посмотреть работу, лучше несколько работ и убедиться, что именно этот прораб или эта фирма выполнила данную  работу. И в завершении хочу напомнить Вам, не забудьте поставить условия о недопустимости распития спиртного. Пьющих на рабочем месте профессионалов не бывает, ещё там, где на стройплощадке есть место алкоголю, также есть место и криминалу.

Если подвести итог ко всему сказанному, то про себя мы можем сказать, что работаем мы честно, с готовыми проектами домов работать умеем, строительный рынок знаем не плохо т.к работаем уже не первый год в этой области, находиться будем у вас на объекте, весь процесс строительства вы сможете наблюдать сами. Периодически приезжая к нам! Если такой возможности у Вас не будет, сможем предоставлять вам фотоотчет. В общем, позвоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы касающиеся строительства!

a48ebcbdae4b49b9bfb65acc60ed

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

* Copy This Password *

* Type Or Paste Password Here *